Flip: Wrocław, Mikołaja Sępa-Szarzyńskiego 51
57 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Mikołaja Sępa-Szarzyńskiego 51 we Wrocławiu kupiono 12.07.2021 za 370 000 zł (6 526 zł/m²) i sprzedano 01.10.2021 za 444 000 zł (7 831 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2021, zł/m²
6 526
370 000 zł
Sprzedaż 01.10.2021, zł/m²
7 831
444 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 305
74 000 zł · 20,0%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 127,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +13,6 pp · 50 280 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 11 600kupno8 90012 100kupnosprzedaż12 30016 600sprzedażkupno 6 526 zł/m²sprzedaż 7 831 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →