Flip: Wrocław, Mikołaja Sępa-Szarzyńskiego 42
38 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Mikołaja Sępa-Szarzyńskiego 42 we Wrocławiu kupiono 23.10.2023 za 473 000 zł (12 389 zł/m²) i sprzedano 17.03.2025 za 547 000 zł (14 327 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2023, zł/m²
12 389
473 000 zł
Sprzedaż 17.03.2025, zł/m²
14 327
547 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 938
74 000 zł · 15,6%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (511 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +9,3 pp · 44 105 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 11 600kupno8 90012 200kupnosprzedaż12 20016 800sprzedażkupno 12 389 zł/m²sprzedaż 14 327 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →