Flip: Wrocław, Mikołaja Reja 6
36 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Mikołaja Reja 6 we Wrocławiu kupiono 28.10.2021 za 305 000 zł (8 398 zł/m²) i sprzedano 06.05.2022 za 420 000 zł (11 564 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2021, zł/m²
8 398
305 000 zł
Sprzedaż 06.05.2022, zł/m²
11 564
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 166
115 000 zł · 37,7%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 84,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +28,0 pp · 85 527 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 11 900kupno9 20012 800kupnosprzedaż12 80017 100sprzedażkupno 8 398 zł/m²sprzedaż 11 564 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →