Flip: Wrocław, Marii Curie-Skłodowskiej 36
60 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,9 m² pod adresem Marii Curie-Skłodowskiej 36 we Wrocławiu kupiono 06.06.2023 za 465 000 zł (7 764 zł/m²) i sprzedano 10.11.2023 za 570 000 zł (9 517 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.06.2023, zł/m²
7 764
465 000 zł
Sprzedaż 10.11.2023, zł/m²
9 517
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 753
105 000 zł · 22,6%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 60,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 85 349 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 200kupno9 20014 000kupnosprzedaż13 20016 900sprzedażkupno 7 764 zł/m²sprzedaż 9 517 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →