Odsprzedaż: Wrocław, Mariana Smoluchowskiego 56
178 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 177,9 m² pod adresem Mariana Smoluchowskiego 56 we Wrocławiu kupiono 26.04.2023 za 2 275 000 zł (12 787 zł/m²) i sprzedano 22.01.2025 za 3 400 000 zł (19 111 zł/m²), po 20,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 125 000 zł, czyli 49,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,9 mies. (637 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 125 000 zł
- ROI
- 49,5%
- ROI roczne
- 25,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,6%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 428 704 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →