Odsprzedaż: Wrocław, Józefa Marii Hoene-Wrońskiego 17
51 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Józefa Marii Hoene-Wrońskiego 17 we Wrocławiu kupiono 17.02.2022 za 465 000 zł (9 197 zł/m²) i sprzedano 05.02.2025 za 570 000 zł (11 274 zł/m²), po 35,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2022, zł/m²
9 197
465 000 zł
Sprzedaż 05.02.2025, zł/m²
11 274
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 077
105 000 zł · 22,6%
Trzymanie
35,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,6 mies. (1 084 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 7,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,9%
- Ponad rynek
- -13,3 pp · -61 983 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 500kupno9 40013 400kupnosprzedaż12 60017 200sprzedażkupno 9 197 zł/m²sprzedaż 11 274 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →