Odsprzedaż: Wrocław, Henryka Sienkiewicza 89
69 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,7 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 89 we Wrocławiu kupiono 28.06.2022 za 840 000 zł (12 232 zł/m²) i sprzedano 23.06.2026 za 930 707 zł (13 553 zł/m²), po 47,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 707 zł, czyli 10,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2022, zł/m²
12 232
840 000 zł
Sprzedaż 23.06.2026, zł/m²
13 553
930 707 zł
Różnica cen, zł/m²
1 321
90 707 zł · 10,8%
Trzymanie
47,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,8 mies. (1 456 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 707 zł
- ROI
- 10,8%
- ROI roczne
- 2,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,0%
- Ponad rynek
- -21,2 pp · -178 283 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 11 800kupno9 30012 900kupnosprzedaż13 00017 300sprzedażkupno 12 232 zł/m²sprzedaż 13 553 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →