Flip: Wrocław, Henryka Sienkiewicza 55
44 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 55 we Wrocławiu kupiono 08.09.2021 za 269 000 zł (6 128 zł/m²) i sprzedano 04.10.2022 za 343 000 zł (7 813 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2021, zł/m²
6 128
269 000 zł
Sprzedaż 04.10.2022, zł/m²
7 813
343 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 686
74 000 zł · 27,5%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (391 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 25,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,0%
- Ponad rynek
- +1,5 pp · 4 005 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 600kupno8 90012 100kupnosprzedaż12 30016 600sprzedażkupno 6 128 zł/m²sprzedaż 7 813 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →