Flip: Wrocław, Henryka Sienkiewicza 127
70 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,6 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 127 we Wrocławiu kupiono 26.07.2021 za 405 000 zł (5 817 zł/m²) i sprzedano 29.04.2022 za 640 000 zł (9 193 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 58,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2021, zł/m²
5 817
405 000 zł
Sprzedaż 29.04.2022, zł/m²
9 193
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 375
235 000 zł · 58,0%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (277 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 58,0%
- ROI roczne
- 82,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +45,7 pp · 185 045 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 000mediana 11 800kupno9 20014 600kupnosprzedaż13 50017 300sprzedażkupno 5 817 zł/m²sprzedaż 9 193 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →