Flip: Wrocław, Grunwaldzka 72
71 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,5 m² pod adresem Grunwaldzka 72 we Wrocławiu kupiono 08.04.2022 za 484 800 zł (6 875 zł/m²) i sprzedano 19.08.2022 za 550 000 zł (7 799 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 200 zł, czyli 13,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.04.2022, zł/m²
6 875
484 800 zł
Sprzedaż 19.08.2022, zł/m²
7 799
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
925
65 200 zł · 13,5%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 200 zł
- ROI
- 13,5%
- ROI roczne
- 41,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +2,3 pp · 11 034 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 11 800kupno9 20014 600kupnosprzedaż13 50017 300sprzedażkupno 6 875 zł/m²sprzedaż 7 799 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025550 → 665 tys. zł+115+20,9%61 m²31,7 mies.parterodsprzedaż