Flip: Wrocław, Grunwaldzka 70
33 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Grunwaldzka 70 we Wrocławiu kupiono 15.10.2024 za 297 000 zł (8 874 zł/m²) i sprzedano 21.11.2024 za 323 000 zł (9 650 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2024, zł/m²
8 874
297 000 zł
Sprzedaż 21.11.2024, zł/m²
9 650
323 000 zł
Różnica cen, zł/m²
777
26 000 zł · 8,8%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 8,8%
- ROI roczne
- 128,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +7,8 pp · 23 258 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 11 800kupno9 20014 600kupnosprzedaż13 50017 300sprzedażkupno 8 874 zł/m²sprzedaż 9 650 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →