Flip: Wrocław, Grunwaldzka 64
29 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem Grunwaldzka 64 we Wrocławiu kupiono 29.03.2024 za 322 000 zł (11 103 zł/m²) i sprzedano 05.07.2024 za 469 000 zł (16 172 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 000 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2024, zł/m²
11 103
322 000 zł
Sprzedaż 05.07.2024, zł/m²
16 172
469 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 069
147 000 zł · 45,7%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 000 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 305,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +38,3 pp · 123 226 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 11 900kupno9 50012 900kupnosprzedaż13 30017 200sprzedażkupno 11 103 zł/m²sprzedaż 16 172 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →