Flip: Wrocław, Grunwaldzka 15
26 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Grunwaldzka 15 we Wrocławiu kupiono 24.07.2023 za 297 000 zł (11 288 zł/m²) i sprzedano 24.10.2023 za 388 000 zł (14 747 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2023, zł/m²
11 288
297 000 zł
Sprzedaż 24.10.2023, zł/m²
14 747
388 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 459
91 000 zł · 30,6%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 188,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +24,1 pp · 71 512 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 11 900kupno9 20012 800kupnosprzedaż12 80017 100sprzedażkupno 11 288 zł/m²sprzedaż 14 747 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →