Flip: Wrocław, Grunwaldzka 13
33 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Grunwaldzka 13 we Wrocławiu kupiono 24.01.2025 za 370 000 zł (11 246 zł/m²) i sprzedano 08.10.2025 za 420 000 zł (12 766 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 13,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2025, zł/m²
11 246
370 000 zł
Sprzedaż 08.10.2025, zł/m²
12 766
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 520
50 000 zł · 13,5%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (257 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 13,5%
- ROI roczne
- 19,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 36 063 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 11 900kupno9 20012 800kupnosprzedaż12 80017 100sprzedażkupno 11 246 zł/m²sprzedaż 12 766 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →