Flip: Wrocław, Grunwaldzka 1
25 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,1 m² pod adresem Grunwaldzka 1 we Wrocławiu kupiono 07.10.2024 za 401 600 zł (16 000 zł/m²) i sprzedano 19.09.2025 za 485 000 zł (19 323 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 400 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2024, zł/m²
16 000
401 600 zł
Sprzedaż 19.09.2025, zł/m²
19 323
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 323
83 400 zł · 20,8%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (347 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 400 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 22,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +21,7 pp · 87 040 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 11 700kupno9 00012 600kupnosprzedaż13 00017 300sprzedażkupno 16 000 zł/m²sprzedaż 19 323 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024519 → 578 tys. zł+59+11,4%32 m²1,7 mies.4 p.