Flip: Wrocław, Edwarda Suchardy 10
74 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,6 m² pod adresem Edwarda Suchardy 10 we Wrocławiu kupiono 15.05.2023 za 655 000 zł (8 897 zł/m²) i sprzedano 28.09.2023 za 770 000 zł (10 459 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 17,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2023, zł/m²
8 897
655 000 zł
Sprzedaż 28.09.2023, zł/m²
10 459
770 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 562
115 000 zł · 17,6%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 17,6%
- ROI roczne
- 54,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +4,2 pp · 27 257 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 11 800kupno9 20014 600kupnosprzedaż13 50017 300sprzedażkupno 8 897 zł/m²sprzedaż 10 459 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →