Flip: Wrocław, bulwar kard. Stefana Wyszyńskiego 43
64 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,3 m² pod adresem bulwar kard. Stefana Wyszyńskiego 43 we Wrocławiu kupiono 28.08.2024 za 1 050 000 zł (16 332 zł/m²) i sprzedano 26.05.2025 za 1 100 000 zł (17 110 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2024, zł/m²
16 332
1 050 000 zł
Sprzedaż 26.05.2025, zł/m²
17 110
1 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
778
50 000 zł · 4,8%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (271 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 4,8%
- ROI roczne
- 6,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +7,8 pp · 81 431 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 11 600kupno8 90012 200kupnosprzedaż12 20016 800sprzedażkupno 16 332 zł/m²sprzedaż 17 110 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →