Flip: Wrocław, bulwar kard. Stefana Wyszyńskiego 29
47 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem bulwar kard. Stefana Wyszyńskiego 29 we Wrocławiu kupiono 11.05.2022 za 400 000 zł (8 511 zł/m²) i sprzedano 03.03.2023 za 540 000 zł (11 489 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2022, zł/m²
8 511
400 000 zł
Sprzedaż 03.03.2023, zł/m²
11 489
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 979
140 000 zł · 35,0%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (296 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 44,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +36,4 pp · 145 762 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 11 800kupno8 90012 200kupnosprzedaż12 20017 000sprzedażkupno 8 511 zł/m²sprzedaż 11 489 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →