Odsprzedaż: Wrocław, Benedykta Polaka 21
102 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 102,4 m² pod adresem Benedykta Polaka 21 we Wrocławiu kupiono 03.09.2021 za 630 000 zł (6 152 zł/m²) i sprzedano 28.06.2024 za 980 000 zł (9 569 zł/m²), po 33,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 350 000 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2021, zł/m²
6 152
630 000 zł
Sprzedaż 28.06.2024, zł/m²
9 569
980 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 418
350 000 zł · 55,6%
Trzymanie
33,8 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,8 mies. (1 029 dni)
- Różnica cen brutto
- 350 000 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 17,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 47,7%
- Ponad rynek
- +7,9 pp · 49 483 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno9 00012 800kupnosprzedaż13 20017 200sprzedażkupno 6 152 zł/m²sprzedaż 9 569 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →