Odsprzedaż: Wrocław, Benedykta Polaka 19
118 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 117,8 m² pod adresem Benedykta Polaka 19 we Wrocławiu kupiono 27.07.2021 za 915 000 zł (7 768 zł/m²) i sprzedano 24.08.2023 za 995 000 zł (8 447 zł/m²), po 24,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 8,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2021, zł/m²
7 768
915 000 zł
Sprzedaż 24.08.2023, zł/m²
8 447
995 000 zł
Różnica cen, zł/m²
679
80 000 zł · 8,7%
Trzymanie
24,9 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,9 mies. (758 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 8,7%
- ROI roczne
- 4,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,9%
- Ponad rynek
- -22,1 pp · -202 613 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno9 00012 800kupnosprzedaż13 20017 200sprzedażkupno 7 768 zł/m²sprzedaż 8 447 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →