Flip: Wrocław, Daliowa 48
133 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 133,1 m² pod adresem Daliowa 48 we Wrocławiu kupiono 10.08.2022 za 1 475 000 zł (11 082 zł/m²) i sprzedano 13.10.2023 za 1 550 000 zł (11 645 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 5,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2022, zł/m²
11 082
1 475 000 zł
Sprzedaż 13.10.2023, zł/m²
11 645
1 550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
563
75 000 zł · 5,1%
Trzymanie
14,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (429 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 5,1%
- ROI roczne
- 4,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,1%
- Ponad rynek
- -6,1 pp · -89 287 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 11 082 zł/m²sprzedaż 11 645 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →