Flip: Wrocław, Ostrowska 2
46 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Ostrowska 2 we Wrocławiu kupiono 23.06.2023 za 220 000 zł (4 783 zł/m²) i sprzedano 17.01.2024 za 500 000 zł (10 870 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 280 000 zł, czyli 127,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2023, zł/m²
4 783
220 000 zł
Sprzedaż 17.01.2024, zł/m²
10 870
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 087
280 000 zł · 127,3%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 280 000 zł
- ROI
- 127,3%
- ROI roczne
- 322,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +115,6 pp · 254 379 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedaż‹kupno 4 783 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 870 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →