Flip: Wrocław, Osobowicka 154
45 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Osobowicka 154 we Wrocławiu kupiono 24.10.2023 za 290 000 zł (6 511 zł/m²) i sprzedano 24.07.2024 za 600 000 zł (13 471 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 310 000 zł, czyli 106,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2023, zł/m²
6 511
290 000 zł
Sprzedaż 24.07.2024, zł/m²
13 471
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 960
310 000 zł · 106,9%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- 310 000 zł
- ROI
- 106,9%
- ROI roczne
- 163,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,4%
- Ponad rynek
- +91,5 pp · 265 412 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 6 511 zł/m²sprzedaż 13 471 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →