Flip: Wrocław, Osobowicka 112d
20 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,0 m² pod adresem Osobowicka 112d we Wrocławiu kupiono 26.01.2022 za 145 000 zł (7 250 zł/m²) i sprzedano 17.03.2022 za 190 000 zł (9 500 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2022, zł/m²
7 250
145 000 zł
Sprzedaż 17.03.2022, zł/m²
9 500
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 250
45 000 zł · 31,0%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 619,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +27,4 pp · 39 786 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 7 250 zł/m²sprzedaż 9 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →