Flip: Wrocław, Osobowicka 105
39 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Osobowicka 105 we Wrocławiu kupiono 25.02.2021 za 242 500 zł (6 223 zł/m²) i sprzedano 15.11.2021 za 338 000 zł (8 673 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 500 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2021, zł/m²
6 223
242 500 zł
Sprzedaż 15.11.2021, zł/m²
8 673
338 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 451
95 500 zł · 39,4%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (263 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 500 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 58,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +29,9 pp · 72 526 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 6 223 zł/m²sprzedaż 8 673 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023338 → 375 tys. zł+37+11,0%39 m²22,4 mies.2 p.odsprzedaż