Flip: Wrocław, Krotoszyńska 23
40 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Krotoszyńska 23 we Wrocławiu kupiono 31.01.2024 za 282 800 zł (7 024 zł/m²) i sprzedano 13.05.2024 za 359 900 zł (8 939 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 100 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2024, zł/m²
7 024
282 800 zł
Sprzedaż 13.05.2024, zł/m²
8 939
359 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 915
77 100 zł · 27,3%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 100 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 135,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 53 417 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 7 024 zł/m²sprzedaż 8 939 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →