Flip: Wrocław, Ibn Siny Awicenny 32
44 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Ibn Siny Awicenny 32 we Wrocławiu kupiono 20.08.2021 za 471 000 zł (10 618 zł/m²) i sprzedano 06.07.2022 za 525 000 zł (11 835 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2021, zł/m²
10 618
471 000 zł
Sprzedaż 06.07.2022, zł/m²
11 835
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 217
54 000 zł · 11,5%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (320 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 13,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,2%
- Ponad rynek
- -3,7 pp · -17 602 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 10 618 zł/m²sprzedaż 11 835 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023520 → 660 tys. zł+140+26,9%80 m²21,0 mies.3 p.odsprzedaż
05.2023446 → 650 tys. zł+204+45,7%67 m²35,2 mies.parterodsprzedaż
08.2021268 → 471 tys. zł+203+75,8%44 m²5,7 mies.2 p.
02.2021251 → 340 tys. zł+89+35,5%45 m²7,4 mies.parter