Flip: Wrocław, Honoriusza Balzaka 47
56 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Honoriusza Balzaka 47 we Wrocławiu kupiono 24.01.2024 za 537 000 zł (9 589 zł/m²) i sprzedano 28.06.2024 za 620 000 zł (11 071 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.01.2024, zł/m²
9 589
537 000 zł
Sprzedaż 28.06.2024, zł/m²
11 071
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 482
83 000 zł · 15,5%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 40,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +6,1 pp · 32 790 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 9 589 zł/m²sprzedaż 11 071 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →