Flip: Wrocław, Honoriusza Balzaka 45
56 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Honoriusza Balzaka 45 we Wrocławiu kupiono 18.12.2020 za 365 000 zł (6 518 zł/m²) i sprzedano 28.05.2021 za 430 000 zł (7 679 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2020, zł/m²
6 518
365 000 zł
Sprzedaż 28.05.2021, zł/m²
7 679
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 161
65 000 zł · 17,8%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 45,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +11,3 pp · 41 404 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 6 518 zł/m²sprzedaż 7 679 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022430 → 525 tys. zł+95+22,1%56 m²12,6 mies.1 p.