Flip: Wrocław, Cesarzowicka 130
41 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Cesarzowicka 130 we Wrocławiu kupiono 22.07.2021 za 294 041 zł (7 223 zł/m²) i sprzedano 10.11.2021 za 460 000 zł (11 299 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 959 zł, czyli 56,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 959 zł
- ROI
- 56,4%
- ROI roczne
- 335,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →