Flip: Wrocław, al. Piastów 4c
40 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem al. Piastów 4c we Wrocławiu kupiono 14.02.2022 za 450 000 zł (11 158 zł/m²) i sprzedano 31.05.2022 za 508 000 zł (12 596 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2022, zł/m²
11 158
450 000 zł
Sprzedaż 31.05.2022, zł/m²
12 596
508 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 438
58 000 zł · 12,9%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 51,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 33 028 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 11 158 zł/m²sprzedaż 12 596 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →