Flip: Wrocław, al. Piastów 2b
33 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem al. Piastów 2b we Wrocławiu kupiono 03.10.2023 za 420 000 zł (12 601 zł/m²) i sprzedano 04.03.2025 za 530 000 zł (15 902 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 26,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2023, zł/m²
12 601
420 000 zł
Sprzedaż 04.03.2025, zł/m²
15 902
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 300
110 000 zł · 26,2%
Trzymanie
17,0 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (518 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 26,2%
- ROI roczne
- 17,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 53 487 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 12 601 zł/m²sprzedaż 15 902 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →