Flip: Wrocław, Parafialna 69b
42 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Parafialna 69b we Wrocławiu kupiono 08.08.2022 za 355 000 zł (8 534 zł/m²) i sprzedano 22.03.2023 za 420 000 zł (10 096 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.08.2022, zł/m²
8 534
355 000 zł
Sprzedaż 22.03.2023, zł/m²
10 096
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 563
65 000 zł · 18,3%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (226 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 31,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +16,9 pp · 60 063 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 8 534 zł/m²sprzedaż 10 096 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →