Flip: Wrocław, Parafialna 61
31 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Parafialna 61 we Wrocławiu kupiono 23.11.2023 za 310 000 zł (10 010 zł/m²) i sprzedano 19.04.2024 za 410 000 zł (13 239 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2023, zł/m²
10 010
310 000 zł
Sprzedaż 19.04.2024, zł/m²
13 239
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 229
100 000 zł · 32,3%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 99,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 66 583 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 10 010 zł/m²sprzedaż 13 239 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →