Flip: Wrocław, Orawska 77

37 m² · 10.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Orawska 77 we Wrocławiu kupiono 27.06.2025 za 427 984 zł (11 499 zł/m²) i sprzedano 23.10.2025 za 485 000 zł (13 031 zł/m²), po 3,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 57 016 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.06.2025, zł/m²

11 499

427 984 zł

Sprzedaż 23.10.2025, zł/m²

13 031

485 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 532

57 016 zł · 13,3%

Trzymanie

3,9 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,9 mies. (118 dni)
Różnica cen brutto: 57 016 zł
ROI: 13,3%
ROI roczne: 47,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 11 499 zł/m²sprzedaż 13 031 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Orawska 77 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026465 → 525 tys. zł+60+12,8%38 m²7,0 mies.2 p.