Flip: Wrocław, Obrońców Poczty Gdańskiej 64
94 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,6 m² pod adresem Obrońców Poczty Gdańskiej 64 we Wrocławiu kupiono 05.08.2022 za 750 000 zł (8 013 zł/m²) i sprzedano 02.10.2023 za 925 000 zł (9 882 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2022, zł/m²
8 013
750 000 zł
Sprzedaż 02.10.2023, zł/m²
9 882
925 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 870
175 000 zł · 23,3%
Trzymanie
13,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (423 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 19,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +12,2 pp · 91 464 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 8 013 zł/m²sprzedaż 9 882 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022570 → 750 tys. zł+180+31,6%94 m²11,8 mies.