Odsprzedaż: Wrocław, Łubinowa 3b
53 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Łubinowa 3b we Wrocławiu kupiono 18.02.2021 za 470 000 zł (8 876 zł/m²) i sprzedano 28.12.2023 za 640 000 zł (12 087 zł/m²), po 34,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2021, zł/m²
8 876
470 000 zł
Sprzedaż 28.12.2023, zł/m²
12 087
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 211
170 000 zł · 36,2%
Trzymanie
34,3 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,3 mies. (1 043 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 36,2%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,4%
- Ponad rynek
- -4,3 pp · -20 039 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 8 876 zł/m²sprzedaż 12 087 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →