Odsprzedaż: Wrocław, gen. Stefana Grota-Roweckiego 121
53 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem gen. Stefana Grota-Roweckiego 121 we Wrocławiu kupiono 28.06.2021 za 519 000 zł (9 800 zł/m²) i sprzedano 04.12.2024 za 622 000 zł (11 745 zł/m²), po 41,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 19,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2021, zł/m²
9 800
519 000 zł
Sprzedaż 04.12.2024, zł/m²
11 745
622 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 945
103 000 zł · 19,9%
Trzymanie
41,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,2 mies. (1 255 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 19,9%
- ROI roczne
- 5,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,2%
- Ponad rynek
- -19,4 pp · -100 407 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 9 800 zł/m²sprzedaż 11 745 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021249 → 290 tys. zł+41+16,4%31 m²17,2 mies.2 p.
06.2021363 → 519 tys. zł+156+43,0%53 m²1,6 mies.parter