Odsprzedaż: Wrocław, gen. Józefa Kustronia 54
41 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem gen. Józefa Kustronia 54 we Wrocławiu kupiono 13.04.2023 za 397 979 zł (9 615 zł/m²) i sprzedano 25.10.2024 za 558 000 zł (13 482 zł/m²), po 18,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 021 zł, czyli 40,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,4 mies. (561 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 021 zł
- ROI
- 40,2%
- ROI roczne
- 24,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →