Flip: Wrocław, gen. Józefa Kustronia 28
65 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,3 m² pod adresem gen. Józefa Kustronia 28 we Wrocławiu kupiono 11.12.2024 za 638 000 zł (9 766 zł/m²) i sprzedano 06.05.2025 za 755 000 zł (11 557 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2024, zł/m²
9 766
638 000 zł
Sprzedaż 06.05.2025, zł/m²
11 557
755 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 791
117 000 zł · 18,3%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 52,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +19,5 pp · 124 157 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 9 766 zł/m²sprzedaż 11 557 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024638 → 638 tys. zł−00,0%65 m²22,1 mies.2 p.odsprzedaż