Flip: Wrocław, Walecznych 17
58 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Walecznych 17 we Wrocławiu kupiono 25.04.2024 za 450 000 zł (7 757 zł/m²) i sprzedano 09.08.2024 za 810 000 zł (13 963 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 360 000 zł, czyli 80,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2024, zł/m²
7 757
450 000 zł
Sprzedaż 09.08.2024, zł/m²
13 963
810 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 206
360 000 zł · 80,0%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 360 000 zł
- ROI
- 80,0%
- ROI roczne
- 656,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +75,0 pp · 337 501 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 11 800kupno9 10012 600kupnosprzedaż13 00017 200sprzedażkupno 7 757 zł/m²sprzedaż 13 963 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →