Odsprzedaż: Wrocław, Walecznych 10
58 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Walecznych 10 we Wrocławiu kupiono 30.07.2021 za 373 700 zł (6 446 zł/m²) i sprzedano 24.07.2023 za 830 000 zł (14 318 zł/m²), po 23,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 456 300 zł, czyli 122,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2021, zł/m²
6 446
373 700 zł
Sprzedaż 24.07.2023, zł/m²
14 318
830 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 871
456 300 zł · 122,1%
Trzymanie
23,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,8 mies. (724 dni)
- Różnica cen brutto
- 456 300 zł
- ROI
- 122,1%
- ROI roczne
- 49,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,7%
- Ponad rynek
- +96,4 pp · 360 282 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 400kupno8 80012 000kupnosprzedaż12 10015 800sprzedażkupno 6 446 zł/m²sprzedaż 14 318 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →