Flip: Wrocław, Ukryta 16
87 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,1 m² pod adresem Ukryta 16 we Wrocławiu kupiono 10.08.2021 za 675 000 zł (7 750 zł/m²) i sprzedano 31.10.2022 za 802 400 zł (9 212 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 400 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2021, zł/m²
7 750
675 000 zł
Sprzedaż 31.10.2022, zł/m²
9 212
802 400 zł
Różnica cen, zł/m²
1 463
127 400 zł · 18,9%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (447 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 400 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 15,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,7%
- Ponad rynek
- -9,9 pp · -66 596 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 500kupno8 90012 100kupnosprzedaż12 10015 800sprzedażkupno 7 750 zł/m²sprzedaż 9 212 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →