Flip: Wrocław, Stefana Żeromskiego 79
51 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 79 we Wrocławiu kupiono 17.02.2022 za 327 000 zł (6 437 zł/m²) i sprzedano 13.02.2023 za 555 000 zł (10 925 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 228 000 zł, czyli 69,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2022, zł/m²
6 437
327 000 zł
Sprzedaż 13.02.2023, zł/m²
10 925
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 488
228 000 zł · 69,7%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (361 dni)
- Różnica cen brutto
- 228 000 zł
- ROI
- 69,7%
- ROI roczne
- 70,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +58,8 pp · 192 235 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 300kupno8 70011 700kupnosprzedaż12 10015 400sprzedażkupno 6 437 zł/m²sprzedaż 10 925 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →