Flip: Wrocław, Stefana Żeromskiego 67
95 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 95,3 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 67 we Wrocławiu kupiono 12.04.2022 za 585 000 zł (6 140 zł/m²) i sprzedano 27.06.2022 za 690 000 zł (7 243 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2022, zł/m²
6 140
585 000 zł
Sprzedaż 27.06.2022, zł/m²
7 243
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 102
105 000 zł · 18,0%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 18,0%
- ROI roczne
- 121,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +11,3 pp · 66 331 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 300kupno8 70011 700kupnosprzedaż12 10015 400sprzedażkupno 6 140 zł/m²sprzedaż 7 243 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →