Odsprzedaż: Wrocław, Stefana Żeromskiego 65
45 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 65 we Wrocławiu kupiono 18.01.2022 za 325 000 zł (7 274 zł/m²) i sprzedano 09.10.2023 za 595 000 zł (13 317 zł/m²), po 20,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 83,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2022, zł/m²
7 274
325 000 zł
Sprzedaż 09.10.2023, zł/m²
13 317
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 043
270 000 zł · 83,1%
Trzymanie
20,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,7 mies. (629 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 83,1%
- ROI roczne
- 42,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,8%
- Ponad rynek
- +59,3 pp · 192 652 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 300kupno8 70011 700kupnosprzedaż12 10015 400sprzedażkupno 7 274 zł/m²sprzedaż 13 317 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →