Flip: Wrocław, Stefana Żeromskiego 40
50 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 40 we Wrocławiu kupiono 15.06.2022 za 372 000 zł (7 461 zł/m²) i sprzedano 07.03.2023 za 480 000 zł (9 627 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2022, zł/m²
7 461
372 000 zł
Sprzedaż 07.03.2023, zł/m²
9 627
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 166
108 000 zł · 29,0%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 42,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,0%
- Ponad rynek
- +33,0 pp · 122 747 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 900kupno8 80011 700kupnosprzedaż12 10015 400sprzedażkupno 7 461 zł/m²sprzedaż 9 627 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →