Flip: Wrocław, Stefana Żeromskiego 37
35 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 37 we Wrocławiu kupiono 07.12.2021 za 340 000 zł (9 734 zł/m²) i sprzedano 26.04.2022 za 350 000 zł (10 020 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 2,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2021, zł/m²
9 734
340 000 zł
Sprzedaż 26.04.2022, zł/m²
10 020
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
286
10 000 zł · 2,9%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 2,9%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- -1,0 pp · -3 536 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 900kupno8 80011 700kupnosprzedaż12 10015 400sprzedażkupno 9 734 zł/m²sprzedaż 10 020 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →