Flip: Wrocław, Stefana Żeromskiego 25
93 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,9 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 25 we Wrocławiu kupiono 13.02.2024 za 747 400 zł (8 048 zł/m²) i sprzedano 03.01.2025 za 820 000 zł (8 830 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 600 zł, czyli 9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2024, zł/m²
8 048
747 400 zł
Sprzedaż 03.01.2025, zł/m²
8 830
820 000 zł
Różnica cen, zł/m²
782
72 600 zł · 9,7%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (325 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 600 zł
- ROI
- 9,7%
- ROI roczne
- 11,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +4,9 pp · 36 301 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 600kupno8 80012 100kupnosprzedaż12 30015 700sprzedażkupno 8 048 zł/m²sprzedaż 8 830 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →