Flip: Wrocław, Stefana Jaracza 7
24 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,2 m² pod adresem Stefana Jaracza 7 we Wrocławiu kupiono 08.01.2021 za 200 000 zł (8 254 zł/m²) i sprzedano 09.04.2021 za 233 000 zł (9 616 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 16,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2021, zł/m²
8 254
200 000 zł
Sprzedaż 09.04.2021, zł/m²
9 616
233 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 362
33 000 zł · 16,5%
Trzymanie
3,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 16,5%
- ROI roczne
- 84,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +4,3 pp · 8 674 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 11 600kupno8 90012 300kupnosprzedaż12 20016 400sprzedażkupno 8 254 zł/m²sprzedaż 9 616 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →